Palazzina Buozzi

Il progetto si propone di colmare un vuoto urbano dimenticato da decenni, che costituiva non solo un elemento di discontinuità nel tessuto urbano, ma anche un ritaglio di degrado in un ordinato contesto residenziale. In accordo con le preesistenze, il nuovo edificio coglie volumetrie semplici, per poi affermarle intersecando pieni e vuoti, tetti e cornici, balconi e giardini, logge e terrazze. Accenti metallici conferiscono dinamismo all’edificio: scossaline, pluviali e parapetti lavorano in un coro di riflessi e colori, vibrando con la luce del sole.

Il progetto ha interessato un’area edificabile soggetta a PUA. Il terreno è stato acquistato da una impresa edile locale che ha provveduto a gestire l’intera operazione: dal progetto alla realizzazione sia della palazzina sia delle opere di urbanizzazione collegate, fino alla vendita degli alloggi. Abbiamo concretizzato il progetto nella costruzione di un fabbricato ad uso residenziale a due passi dal centro storico, composto da 3 piani più un piano interrato per l’autorimessa. Il piano interrato ha capienza di 14 posti auto, oltre alla corsia di manovra. L’accesso al piano con gli automezzi avviene mediante rampa carrabile sul retro dell’edificio. I piani soprastanti, collegati tra di loro da un vano scala ed ascensore condominiale, ospitano 3 appartamenti per piano mentre al secondo piano è stato realizzato un solo attico con ampi terrazzi. Nella progettazione dell’edificio abbiamo posto particolare attenzione agli aspetti energetici con particolare cura degli isolamenti termici e dell’impiantistica: l’impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzazione del calore e dei consumi d’acqua sia calda che fredda; l’impianto è poi collegato ad una batteria di pannelli solari posizionati in copertura che garantiscono il fabbisogno di acqua calda sanitaria all’intero edificio. Abbiamo realizzato anche un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica atta a soddisfare le esigenze delle parti comuni, ascensore compreso. Il progetto ha comportato anche la sistemazione delle aree esterne e relative opere di urbanizzazione (strada interna, parcheggi pubblici, verde pubblico, marciapiedi, etc.).